Ясно янино официальный сайт

Жилой комплекс «Ясно-Янино» в деревне Янино-Первое


Бесплатная юридическая консультация:

Жилой комплекс «Графская Слобода» рассчитан на 77 квартир. На выбор предлагаются одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с продуманной планировкой, высокими потолками, остеклёнными лоджиями и металлопластиковыми окнами.

Оглавление:

В каждой квартире устанавливается газовый котёл немецкого производства для отопления и горячего водоснабжения. Квартиры сдаются как без отделки, так и с полной чистовой отделкой.

Экологическая обстановка в районе «Графской слободы» хорошая. Рядом нет вредных производств и больших автомагистралей. В непосредственной близости расположен лес и сельскохозяйственные поля.

Инфраструктура города Коммунара на данный момент достаточно развита. Здесь есть несколько школ, детские сады, магазины и аптеки, отделения банков и почта. Планируется постройка детского садика и торгового центра рядом с жилым комплексом. По соседству с ЖК «Графская слобода» возводится масштабный жилой квартал «Ново-Антропшино», в составе которого будут возведены коммерческие помещения под магазины, два супермаркета, объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Отличная транспортная доступность. Помимо электрички до комплекса можно доехать на нескольких видах маршрутных такси от станций метро Купчино, Звёздной и Московской.


Бесплатная юридическая консультация:

Приобрести квартиру можно по 100% оплате или в ипотеку. Кроме того, при покупке можно использовать субсидии и материнский капитал. Оформляется договор долевого участия по 214- ФЗ.

Преимущества жилого комплекса «Ясно-Янино»

Прекрасный конструктив ЖК «Графская слобода» — это надёжные и тёплые кирпично-монолитные дома железнодорожной станции «Антропшино», от которой путь до Санкт-Петербурга займёт подярка 25 минут.

Жилой комплекс сдан Два корпуса «Графской слободы» введены в эксплуатацию.

Отличная транспортная доступность В минутах ходьбы ж/д станция «Антропшино», 7 минут пути до Павловска, 25 минут до Санкт-Петербурга.

Хорошая экологическая обстановка Комплекс находится в окружении лесов и полей.


Бесплатная юридическая консультация:

Развитая инфраструктура Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые для жизни объекты инфраструктуры.

Близость к паркам и дворцам В 10 минутах ходьбы располагаются Павловск и Пушкин — прекрасные места для отдыха всей семьёй.

Источник: http://yasno-yanino.ru/

Страница

СК КВС | ЖК «Ясно.Янино»

Информация

Описание: Сообщество дольщиков ЖК «Ясно.Янино».

Адрес: дер. Янино-1 МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.


Бесплатная юридическая консультация:

Сроки: ІV квартал 2018 г. Показать полностью…

Состав проекта: 41 монолитный дом.Фасад с использованием системы тонкой силикатной штукатурки по минераловатному утеплителю.8- этажные секции, высота потолка 2,7 м.Студии, однокомнатные, двухкомнатные, двухкомнатные «евро» и трехкомнатные квартиры.Квартиры с полной отделкой по авторскому дизайн-проекту.Места общего пользования с отделкой по авторскому дизайн-проекту.Помещение ТСЖ.Две автоматические газовые котельные.11 наземных крытых паркингов на 300 машино-мест каждый.

Источник: http://vk.com/yasno.yanino

Группа

ЖК «Ясно. Янино» — Официальная группа

Информация

Описание: ИНФОРМАЦИЯ О ГРУППЕ

Уважаемые жители! Группа ЖК «Ясно. Янино» создана для информирования жителей о деятельности управляющей компании по управлению и содержанию жилого комплекса. Показать полностью… В группе публикуются актуальные новости и объявления, сведения, которые могут быть важны и интересны жителям, анонсы мероприятий, происходящих на территории муниципального образования и района.


Бесплатная юридическая консультация:

Здесь можно ознакомиться с проектом договора с управляющей компанией, действующими тарифами по оплате жилищно-коммунальных услуг и разъяснением, как они формируются, узнать о дополнительных услугах, задать вопросы, получить консультации специалистов.

Для удобства обратной связи и легкости навигации создан раздел «Сообщения» (на странице — справа вверху). Это позволяет структурировать обращения, минимизировать не относящиеся к теме комментарии и иметь возможность оперативно видеть новые вопросы, чтобы на них ответить. Ответы на наиболее актуальные вопросы будут публиковаться на стене группы.

Мы настроены на диалог – конструктивный и взаимоуважительный, и будем признательны вам за неравнодушие, идеи, предложения и сотрудничество, цель которого у нас совпадает – сделать проживание в жилом комплексе более комфортным, уютным и беспроблемным.

КАК УДОБНО ПОДАТЬ ОБРАЩЕНИЕ В УК

Обращаем ваше внимание, что в случае необходимости подать предложение или заявку на устранение проблемы, относящейся к сфере деятельности управляющей компании, можно на облачном онлайн-сервисе КВАДО.РУ. Это современный IТ-инструмент, который придуман для вашего удобства: не выходя из дома, можно держать на контроле статус своего обращения, подать показания счетчиков, оплатить квитанцию за жилищно-коммунальные услуги любой банковской картой и осуществить многие другие операции.


Бесплатная юридическая консультация:

Информируем, что обращение в управляющую компанию через группу ВК юридически не является процедурой подачи заявки, и носит информационный характер. Поэтому в случае возникновения оперативной ситуации решить ее быстрее, обратившись напрямую с заявкой к диспетчеру или представителям управляющей компании на объекте – управляющему, администратору.

Для удобства и комфорта участников в группе введены Правила вежливости, в связи с которыми не разрешен: — Переход на личности, оскорбление участников дискуссии и иных лиц; — Употребление нецензурных слов и брани; — Разжигание межнациональной розни, пропаганда насилия; — Спам и реклама других сайтов; — Комментарии не по теме материала.

За нарушение правил администрация будет выносить предупреждение. Злостных нарушителей придется вносить в черный список. За многочисленные нарушения пользователь может быть занесен в бан бессрочно.

Спасибо за понимание!

Управляющая компания «КВС-Уют» входит в состав Группы компаний «КВС-Сервис».


Бесплатная юридическая консультация:

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, гп. Янино-1, Ясная ул., д. 11, корп. 5 (между 6 и 7 парадной, вход с большой парковки)

Источник: http://vk.com/yasno_yanino

ЖК «Ясно.Янино»

Строительная компания «КВС» представляет свой масштабный проект – комплексное освоение территории, малоэтажный жилой комплекс «ЯСНО.ЯНИНО» с объектами инфраструктуры в поселке Янино Всеволожского района Ленинградской области.

«ЯСНО.ЯНИНО» станет прекрасным современным местом, построенным по принципам современной урбанистики — загородный масштаб объектов. Микрорайон примыкает к живописному лесу. Жители микрорайона «ЯСНО.ЯНИНО» будут обеспечены всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой: детские сады, школа, физкультурно-спортивные сооружения, отделения банков, магазины и многое другое. Первый детский сад будет введен в эксплуатацию в рамках II очереди строительства. В I очереди строительства открылся детский развивающий центр «Цветы жизни». Для маленьких жителей «ЯСНО.ЯНИНО» доступны различные кружки и секции.

Во внутренних дворах запроектированы площадки для отдыха и занятий спортом детей и взрослых. Зеленая территория с газоном, цветниками, пешеходными и велосипедными дорожками понравится всем новоселам Янино. Жилой комплекс будет оснащен наземными крытыми паркингами. В микрорайоне уже установлена беседка буккросинга, где жители могут обмениваться книгами и читать на свежем воздухе. Скоро появятся еще несколько ярких, удобных беседок для чтения.

Бесплатная юридическая консультация:

В «ЯСНО.ЯНИНО» построят два современных медицинских центра — детский и взрослый. Планируемое расположение Центров на первых этажах корпусов 7.2. и 7.3. Врачи будут принимать пациентов по полисам обязательного медицинского страхования. В медицинском центре для взрослых прием будут вести терапевты, врачи общей практики, стоматолог, акушер-гинеколог и другие узкие специалисты. Для маленьких пациентов оборудуют детский медицинский центр, где будет организована работа педиатров, стоматолога и также ряда узких специалистов. В медцентрах предусмотрено размещение прививочных, процедурных кабинетов и дневной стационар. .

Все квартиры выполнены с полной чистовой отделкой, которая является гордостью компании «КВС». Благодаря качественной отделке от застройщика не придется слушать звуки перфоратора от соседей и вдыхать строительную пыль, останется только перевезти вещи и расставить их по местам. Будьте уверены, что отделка квартир, выполненная по авторскому дизайн-проекту будет радовать Вас каждый день.

Приятным дополнением для виртуозной хозяйки станет встроенная кухня от «Первой мебельной фабрики», стоимость которой уже учтена в общей стоимости квартиры. Согласитесь, как хорошо воплощать в реальность кулинарные рецепты на кухне, которая продумана до мелочей профессионалами своего дела. Здесь приготовление утреннего завтрака или праздничного ужина будет настоящим счастьем для Вас и ваших гостей.

Большое внимание ГК «КВС» уделила территории микрорайона: с севера к жилому комплексу примыкает живописный лес. Зеленая территория комплекса с яблоневыми аллеями создает особую атмосферу «ЯСНО.ЯНИНО». В микрорайоне много прекрасных мест для отдыха родителей с детьми на свежем воздухе.

Компания «КВС» позаботилась о своих клиентах и организовала благоустройство двора на самом высоком уровне: детские игровые площадки, зоны отдыха для старшего поколения, площадка с турниками, отдельная площадка для прогулок и игры с собаками, площадка для активных игр и различных видов спорта, Workout зона. Велосипедные и пешеходные дорожки проходят по всей территории комплекса и вдоль живописного леса. Для хранения велосипедов предусмотрены открытые парковки около каждого дома, а также специальные места для сезонного хранения спортивного инвентаря в крытых паркингах.

Главный въезд в микрорайон от Голландской улицы, которая связывает «ЯСНО.ЯНИНО» с центром микрорайона.


Бесплатная юридическая консультация:

Жизнь в микрорайоне многогранна и разнообразна, оценить комфорт загородного проживания со всеми городскими удобствами позволят квартиры в микрорайоне «ЯСНО.ЯНИНО» от компании «КВС».

Сроки реализации проекта: 1 очередь – Сдана 2 очередь, 1 этап, корпуса 2.1, 2.2 – Сданы 2 очередь, 2 этап, корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 – 2 кв. 2020

Источник: http://www.kvsspb.ru/obekty/ja_ja_yasno_yanino/

ЖК Ясно. Янино

Информация о ЖК Ясно. Янино в СПб от 26.12.цены, отзывы, квартиры, фото строительства.

  • Новостройки
  • Всеволожский район
  • Елизаровская
  • ЖК Ясно. Янино

ЖК Ясно. Янино от КВС в деревне Янино

Оценка пользователей 58%

Информация о ЖК Ясно. Янино

Официальный сайт застройщика


Бесплатная юридическая консультация:

Краткое описание ЖК Ясно. Янино

Жилой комплекс «Ясно. Янино» от застройщика КВС находится в границах поселения Янино-1, на границе Ржевского лесопарка. Проект масштабный, поэтому застройка производится комплексно — с возведением сопутствующих объектов инфраструктуры. Строительство среднеэтажное, в первой очереди (срок сдачи запланирован на IV квартал 2016 года) по монолитной технологии возводится семь 8-этажных корпусов. Сделать комплекс уютным помогут цветные фасады домов, раскрашенные в пастельные оттенки с яркими контрастными вставками.

Всего в ЖК «Ясно. Янино» будет построен 41 жилой корпус, окончание строительства назначено на 2019 год. Жилой комплекс расположен вдалеке от существующей застройки Янино-1, поэтому его жителям придется рассчитывать на собственную инфраструктуру. Здесь будет построена средняя школа и три детских сада, которые смогут принять 1640 детей, многоуровневые паркинги.

Квартиры и планировки

В первой очереди будет построено 1652 квартиры уровня «комфорт», всего их запланировано 8113. В проекте присутствуют студии,комнатные квартиры. Площади стартуют от 25 и заканчиваются на 80 кв.м. Несомненный «плюс» проекта — возможность купить квартиру с отделкой.

Особенностью домов жилого комплекса являются секции с большим или меньшим количеством квартир на этаже: от 3 и до 13. Почти все они — с классическими планировками, но есть и «евро». Радует, что даже в супер компактных студиях есть балконы, а в квартирах — просторные лоджии. Многие 2- и 3-комнатные квартиры оборудованы кладовками.

Застройщик «КВС»: мнение людей

О »КВС» у покупателей сложилось благоприятное мнение. Застройщик ответственно относится к своим обязанностям, претензий к качеству новостроек у покупателей нет. Ход строительства по темпам соответствует заявленному, а цены на квартиры доступны людям со средними доходами.

Транспортная доступность

Транспортная доступность проекта не так хороша, как хотелось бы. Территория ЖК располагается вне застроенных районов, поблизости не проходят маршруты общественного транспорта. Но есть и хорошие новости: дорога в Санкт-Петербург займет немного времени. Расстояние до КАД составляет 4,9 км, а до ближайших станций метро (»Пр. Большевиков» и »Ладожская») — около 11 километров.


Бесплатная юридическая консультация:

Адрес ЖК «Ясно. Янино» в Санкт-Петербурге

Жилой комплекс расположен по адресу: Всеволожский район, дер. Янино-1 (квартал 7).

Наша оценка ЖК Ясно. Янино

Несмотря на приятное «соседство» с лесными массивами, в экологии проекта все не так уж благополучно. В 2,5 км от комплекса находится аэродром «Ржевка» (СПб), который снова введен в эксплуатацию. В пределах 1 километра от южной границы комплекса — несанкционированная свалка, еще две — в полутора километрах на восток и на север, в 1,7 км расположен мусороперерабатывающий завод.

Источник: http://novohata.ru/zhk-yasno-yanino

ЖК «Ясно.Янино»

  • Фотографии 1/11
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D
отa за м²

«Ясно.Янино» — масштабный проект жилой застройки, что реализуется компанией «КВС» в деревне Янино-1 Всеволожского района. В состав комплекса входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство стартует в 4 квартале 2014 года, а завершится в 4 квартале 2019 года.

Характеристика жилых зданий

На участке площадью 43,2 га будет расположен 41 дом. Все корпуса 8-этажные. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой. В каждую из очередей, за исключением последней 7-й, предусмотрена сдача 7 корпусов.


Бесплатная юридическая консультация:

В общей сумме в «Ясно.Янино» запроектировано 8113 квартир: от студий до трехкомнатных, в т. ч. и квартиры с евро-планировками. По предварительным расчетам, в комплексе сможет проживатьчеловека. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой авторской отделкой:

  • стены в комнатах, на коридоре и кухне оклеены обоями;
  • в санузлах поверхности облицованы керамической плиткой;
  • в комнатах производится настил ламината;
  • все потолки окрашены водно-эмульсионными красками;
  • проведено витражное остекление балконов;
  • установлены счетчики учета воды;
  • монтированы межкомнатные шпонированные и входные металлические двери.

Высота потолков на типовом этаже – 2,7 м.

Места общего пользования «КВС» декорирует керамогранитной плиткой и подвесными потолками системы «Armstrong». В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты. Первые этажи частично заняты коммерческими помещениями – ТСЖ, отделения почты и банка, пункт полиции, молочная кухня, магазины и т.п.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Ясно-Янино» предусмотрено развитие собственной социальной инфраструктуры:

  • 11 крытых паркингов, каждый по 300 машиномест (по одному паркингу в 1-6-й очередях и 4 паркинга в 7-й очереди);
  • 3 дошкольных учреждения на 200 и 240 мест (2-я, 3-я и 6-я очереди);
  • 1 школа, способная принять на учебу 1200 детей (6-я очередь);
  • физкультурно-оздоровительный центр;
  • 2 автономные газовые котельные.

Придомовые участки оборудуют детскими игровыми и физкультурными площадками. Проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха. Почти треть территории отведено под озеленение. Кроме того, недалеко от новостроек расположено три озера и Ковалевское лесничество.


Бесплатная юридическая консультация:

Инфраструктура деревни Янино представлена детским садом, школой, амбулаторией, торговым центром, несколькими супермаркетами и кафе. Есть также филиалы почты и банков. В километре от застройки находится две автозаправки.

Транспортная доступность комплекса хорошая, так как рядом находится выезд на КАД. Добраться до кольцевой автодороги можно по Колтушское шоссе. На это уйдет примерно 5-7 минут автомобилем (без учета заторов). До станции метро «Ладожская» автобусом можно добраться заминут.

Квартиры в ЖК «Ясно.Янино» цены и планировки

Студия:

Однокомнатные квартиры:

Двухкомнатные квартиры:

Трехкомнатные квартиры:

Наличие и актуальные цены по телефону

«Ясно.Янино» — один из проектов «КВС», застройщика хорошо известного в СПб, репутация которого не обременена долгостроями или отрицательными отзывами насчет качества. В данном комплексе предложены относительно недорогие квартиры, которые сдаются с отделкой. Будет развита своя инфраструктура, предусмотрены крытые паркинги. Все эти конкурентные преимущества делают предложение более чем заманчивым. Претензии на данный момент могут быть только к локации. От Янино-1 до Петербурга добираться хоть и недалеко, но трудно. Колтушское шоссе сильно загружено, а альтернативных путей пока нет.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК «Ясно.Янино» на карте

Варианты оплаты ЖК «Ясно.Янино»

Ипотека

  • Газпромбанк

Первый взнос: от 20%


Бесплатная юридическая консультация:

Рассрочка

Предоставляется рассрочка платежа до 31 декабря 2016 г. под 1,25% в месяц.

Первый взнос от 15% от общей стоимости квартиры.

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК «Ясно.Янино» (84)

С кем можно связаться по поводу заключения договора и условиях оплаты?

С менеджером компании, нужно связаться. В офисе или на объекте!


Бесплатная юридическая консультация:

Интересует однокомнатная квартира площадью 45,64 кв.м.

ну неужели нельзя было балконы побольше делать?

Комфорт класс! Это квартиры с метражом от 45 квадратных метров, это как правило однушки. А они горбатого лепят!

Небольшой период рассрочки до конца 16го года, но окончание строительства в 2019 году. Тяжко тянуть рассрочку с русскими зарплатами, да еще и осталось грубо говоря полтора года. Что-то реальное для простых людей есть?

Рядом мусоросжигательный завод. Вонь иногда невыносимая. Как Вы ставите такую оценку экологии?


Бесплатная юридическая консультация:

есть завод мусороперерабатывающий, мусоросжигательного нет)

Доброго дня! Работаю под всеволожском, и каждый день возвращаясь домой в город, мне очень жаль людей стоящих в пробке в сторону колтушей. Люди, вы постареете пока будете добираться в Ясно Янино

Там по километражу достаточно недолго стоять, всего 2-3 км с КАДа. А по такому ценнику, как тут трешки, в городе студии и однушки. Я однозначно потерплю пробки))

До КАДа ещё доехать надо)), даже сейчас без будущих 15тыс новых жителей пр, Косыгина вечером «стоит» от Ладожской, одна безальтернативная дорога — это будет «ад».по примеру Славянки, хотя замечу там 2 пути в город

А как же ВСД? Когда его построят будем молодеть, сразу! Как Васильевский остров. 😉

Так на фига вы работает там? найдите работу, где не нужно будет стоять в пробках. А люди берут жилье там, где их карман не оттопырится. и ехать там в пробках не больше, чем в других районах.


Бесплатная юридическая консультация:

Так и жалейте людей, живущих в Колтушах))) причем тут Ясно-Янино, оно значительно ближе, из центра (Петроградка) в час-пик максимум час дорога занимает

Площадь балконов приведенная, т.е. умножаем на два.

Подскажите, пожалуйста, условия покупки по рассрочке? И есть ли она сейчас?

Кто-нибудь что-то знает про прямую дорогу на Всеволожск, которая будет проходить рядом с ясно янино?Будут ее строить?

Место положение отличное! Если не надо выезжать в город каждый час два! Дорогу будут делать в 2017 году. Расширение колтушевского шоссе и новую дорогу на Всеволожск. Метро пока отменяется до неопределенного года.


Бесплатная юридическая консультация:

У меня квартира в Колтушах. От Ладожской никогда практически не ездил в будни. До Янино ехать не обязательно через Косыгина. Можно через Новый Оккервиль или Мурманку, к примеру. Но само Колтушское шоссе на участке от КАД и до конца Янино — это бутылочное горлышко, и пробки там в часы пик постоянно. Что будет после заселения новостроек в Янино, сказать сложно. Его уже несколько лет собираются расширять, но так просто этого там не сделать

Одного не могу понять почему это комфорт класс если там в продаже студий как грязи!

Вы наверное путаете с Новым Янино от ЦДС, вот там просто общежитие, а в ЯЯ очень много двушек, трешек, евродвушек. Студий вообще очень мало!

Из всех локаций Янино, это кажется более нормальной, особенно если ориентироваться на 6 очередь подальше от дороги. А так, грузилово честного народа, дорога уже почти построена, это дело времени, плюс новая широкополосная до Всеволожска. Метро уже запроектировано, максимум через пару лет будем до станции Чернышевской доезжать без проблем! 😉 АГА уже выезжаем заключать ДДУшки. Школы нет, садик только в конце года будет строиться! Несанкционированные свалки в округе только растут, ни кто не может ни чего сделать! Так что так. А менеджеры горбатого лепят что здесь только мусороперерабатывающий завод высокотехнологичный безвредный! Посмотрим через 5-7 семь лет, пока ужастно! Всем спасибо за внимание.

Домов 41 Их строительство стартует в 4 квартале 2014 года, а завершится в 4 квартале 2019 года. Но по новому ген. плану если всё пойдёт также, а на данный момент 7 домов + 2 скелета и котельная, стройка затянется догода. Грустно, что менеджер на объекте расказывает совсем другие переспективы. Получается три разныеинформации, не пойму где правда?


Бесплатная юридическая консультация:

Интересно сколько квартир уже купили здесь. цена супер но только мусор настораживает.

Дорогу обещали! Фиг с маслом! Метро обещали в рекламе! Фиг с маслом! В конце года когда все въедут в ЖК тогда все и встретимся с утра на колтушском шоссе в пробке! Там все и познакомимся с соседями. Ни чего хорошего не предвидится, только промка, пробки, мусор во круге. Видимо нужно делать переуступку! Второе Девяткино в будущем. Плохо. А как рекламировали! Что чуть ли не лучший район в Лён. Обл. 🙁

Принимали квартиру в ЖК «Ясно.Янино», помогал нам в этом специалист из компании «ЭкспертПро» указал на все мелкие недочеты в квартире, в том числе и на скол на плитке у крепления полотенце сушителя, отверстия в плитке под водорозетки не перекрываются декоративной чашкой смесителя

Они еще ни один корпус не сдавали. Сообщение — спам, Кузька — бот.

вот только начали выдавать ключи с 28 марта 2018 г. кому срочно и кто подпишет акты без замечаний! Кузька что-то путает.


Бесплатная юридическая консультация:

Вы не могли там принимать квартиру в июне , т.к. дом ещё не сдан — 14.12.2017

Чё за? Лаги. Реклама организации. У КВС документально прописано не впускать всяких профи на объект! При приёмке отводится 40 мин на осмотр квартиры в присутствие ответственного! Так что не гоните Эсперты! Улыбаете

А чего с дорогой которую должны были делать? Когда всё это будет кто знает!? Ау

Ни чего не будет! Дорога, метро, это миф, который работает! Так что снимайте лапшу с ушей, счастливые обладатели квадратных метров!

Точно будет! Лет через 10 а потом метро через 40 лет, если повезёт.

Данное сообщение просто пропитано ненавистью,таким людям как вы нельзя доверять,так же как и вашим словам

Купили квартиру в Ясно Янино. Сдачу первой очереди не затягивает. Муж строитель смотрел квартиру (удалось попасть на стройку), не идеал, но очень даже качественные. При рекомендации друзьям дают скидочную карту друга КВС на 50000. Нам так квартира обошлась дешевле. И это большой плюс.

Друзьям дают скидочную карту на, а тому кто привел друга сертификат наот ИКЕЯ

ЖК симпатичный. Реклама тоже! А в реалиях, там поле и лес. В округе не школ не садиков. Как там жить? Люди, объясните пожалуйста. Нет ни чего. Куда детей девать? Как самим выбираться на работу? Такси в булочную вызывать!? Жить в пробке на колтушском шоссе, весь день. Когда работать.? Где инфраструктура? Обещенная губернатором Лен. Обл. С его слов не вводить жильё без социальных объектов. А на деле ждать это, ещё не один год в пределах пешей доступности. Живите и терпите! Грустно и жутко от мыслей

Каждый день езжу на работу из Янино, в среднем расстояние «пробковое» проезжаю заминут, поэтому как то преувеличена информация о пробках.

Просторная двушка с отделкой по цене студии в городе перекрывает все недостатки))) мы в садики-школы будем возить на Ржевку, с питерской пропиской в этом плане проще.. Тех, кто прописан в янино, будут приписаны к янинским или колтушским садам/школам первое время, не очень удобно, конечно, но никто ведь не заставляет там квартиру покупать! Если не устраивает инфраструктура, значит, надо брать квартиру в другом месте (во вторичке)

Когда уже ключи начнут передавать? Где информацию искать!?

В договоре же указывают сроки передачи ключей? У Вас до июня 2018?)

Нина, Вам придет смс и на электронку сообщение о началах осмотров квартир.Уже выдают ключи тому кому жить негде с 28 марта 18 г.. И кто подписал смотровую без замечаний!А так всем в первой очереди раздадут ключи по условиям договора до 30,06,2018 года.С НОВОСЕЛЬЕМ, ВСЕХ купивших квартиры в 1 очереди!

Не успели сдать первую очередь! Делайте выводы господа.

Вы в курсе, что ключи выдают в течение 6 мес после срока сдачи? Видимо, нет.

Не выполнены обязательства по вводу жилья срок! Информации нет. Дома как будто готовы, на самом деле доделки имеются! На звонки в офис отвечают заученной фразой „вас оповестят первыми” когда подписывали договор были все повежливее.

Вчера КВС опубликовала обмеры квартир. Строят они хорошо, не себе в убыток! У многих людей квартиры оказались меньше до метра, в ДДУ прописано изменения метража до метра не обременяется денежными выплатами. Так вы постройте на пол метра больше, нет же у всех меньше. У меня лично квартира стала меньше на 0.89 кВ метра, в перещёте на кВ 50000₽ я им подарил что ли? Очень интересно, хорошие у вас инженеры, так держать. КВС РУЛИТ. Злости не хватает! Похоже придётся разрывать договор, отказываться от квартиры. Попробуем не зависимую экспертизу подключать, может она чего выявит ещё дополнительного. Ну а так отвратительно, мягко сказать! Не рекомендую эту строительную компанию!

Может, стены выравнивали? Или обмеры до отделки провели?

Может просто народ кидают! Не знают где наидать. Кантора рекламой вытягивает. А так ни чего вечного нет, менеджеры меняются как перчатки, на стройках итальянцы в пахивают! Хорошего не ждите, всё через одно место! Не советую с ними связываться..

Хватит истерить, у меня квартира больше на 0.3 кв м, чем прописано в дду.

Пропёрло вам Юрий. Я бы был доволен, если квартира была на 0.99 метра больше. Конкретные факты привожу, как работает КВС. Истерика не уместна!

И ещё, хочу добавить Юрий! За эти деньги я должен горбатиться месяц, или полтора, если работа есть!

Продал однушку в питере и купил двушку в Я.Я. с небольшой доплатой,было 30 м стало 60 м считаю достойной сделкой.

Прежде чем купить квартиру в ЯЯнино просмотрела очень много вариантов и у разных компаний. На фоне предложений множественных застройщиков, КВС мне показалась ,самой порядочной и добросовестной компанией и к тому же очень выгодные условия по оплате. Но сейчас уже начинает наступать, пока небольшое, разочарование, уже почти на м-ц задержали сдачу первой очереди. скоро поеду посмотрю на хваленную отделку ,очень не хотелось бы разочаровываться и дальше,тем более, что я многим рекламировала застройщика и этот ЖК

Что значит на месяц задержали ?! Зачем вы врете?! Сдача первой очереди до июня 2018 . Поэтому застройщик имеет право хоть в мае выдать!

А как это понимать? Строительство жилого комплекса «Ясно.Янино» началось в 2014 году Завершить проект полностью застройщик намерен до конца 2019 года. На дворе 2018 построено семь домов, не одну квартиру не передали собственникам. Как они собираются завершить проект?! Перестать строить? Очень интересно!

Очень смешно, ха-ха-ха! Раньше чем острить, лучше посмотрите что сделано уже, а что осталось и не разгоняйте панику. Это огромный проект, строится очередями, на сайте застройщика информация по срокам и этапам более актуальная, чем здесь. Так вот получается, что уже фактически построено 7 корпусов и еще 2 почти готовы. А окончательный срок, насколько я знаю вообще еще не определен, там ведь кроме 1 и 2 очередей еще будут дополнительные. Пока (инфа как раз с оф.сайта) расписано строительство до первого полугодия 20-го по второй очереди. Времени вагон и работы идут. У КВСа вообще какие-то задержки бывают крайне редко, специально изучал, сам в Янино с женой квартиру присматриваю

Когда покупали квартиру у КВС расчёты были на школу, так как в рекламе было разрекламированно. В сентябре уже в первый класс, а в ЖК даже детский сад не построили. Первую очередь во время не успели сдать в эксплуатацию! До сих пор ждём! Не понятно чего! Рекламируют что лучший район Ленинградской области. А по настоящему дома в поле у леса! Нет магазинов нет школ нет садиков нет поликлиник, ни чего там нет! И разрешения на ввод жилья до сих пор нет. Похоже в ближайшее время и не будет! ЖДЁМСС . 🙁 А были надежды что раньше времени построят! Например как ЖК Гуси Лебеди, видимо это было раньше до последнего кризиса, но люди та надеелись, отзывы хорошие БЫЛИ. РАНЬШЕ.

На какую школу у вас рассветы были,если строительная компания обещала школу с 8 ой очередью. А сейчас только вторую достраивают и начинают третью?! Что за чушь вы городите?!

С концентрируйтесь Лина. Там всего 7 очередей. Чушь городите вы! 🙂

Второй этап второй очереди только начали продавать! Улыбаете Лина

Такое ощущение, что пишут одни конкуренты. У нас квартира во второй очереди. Купили летом 2017. Так вот, в июне прогнозы на первую очередь были очень радужными, стройка опережала сроки, но не получилось, раньше не сдали. Что вы теперь ругаете бедного застройщика? Нам в офисе КВС говорили,что 1 очередь получает ключи летом 2018. Раньше времени паникуете, люди. А школы. Что вы так школы и садики вперед качества строительства пихаете? И нужны они не всем. Главное, чтоб дома хорошими были, а инфраструктурой обрастем. Дешево же хотели квартирку приобрести 😉 Я тоже. Хотя могли бы и не экономить на своих детях и на себе, а купить в городе, где уже все есть. Пригороды сейчас все такие неказистые. Но обман застройщика я не одобряю. Правда, застройщики многие привирают. Из МИНУСОВ могу отметить очень низкий первый этаж, плохую дорогу к жк ( ветер страшный, пешком холодно ), но обещают транспорт, пока верю.

Делаем ставки, господа!Не смотря на задержку и перенос 1й очереди, мы верим, что 2ю очередь КВС сдаст раньше времени, чтобы реабилитироваться! Им же 3ю надо продать!А вообще компания не замечена в злостных задержках!Хотя соглашусь с комvентами выше -менеджеры солохи, не знают сами всех нюансов, разговаривают порой хамски и не дают ответов на вопросы! ОСОБЕННО БЕЗДАРНЫ и грубы — онлайн поддержка, чат и почта!

Ну что сдали раньше времени?! Эти времена канули.

Ну дом то сдан еще в сентябре, выдача ключей на носу, так что по крайней мере в сроки сдадут, не в последний день по договору!

Получили разрешение на ввод первой очереди! Начали передавать ключи от квартир. Принуждают подписать договор с УК на пять лет вперёд, с завышенными тарифами! Ура таварищи.

Качество строительства хромает! Носороги всё делают отвратительно! Приходится всё переделывать по отделке! И удивляться, в какие рога и копыта мы вписались. Жаль что такие проблемы у всех застройщиков на рынке! Вот и приходится каждый раз надеяться на лучшее, а получать как обычно отвратительное качество! Не могу рекомендовать эту компанию. Одно хорошо не кидает на квартиру! В России это уже не плохо.

Странно, 99,9% жильцов довольны отделкой. Что конкретно было не так? Мы в шоу-руме были и в 2 готовых квартирах, придраться не к чему

В процессе жизни всё поймёте! Если купили кВ. Что и как! В шоу руме всё намного лучше отделанно! Дичь толкают! Все так делают, в России живём!

КВС устроили праздник » знакомство с соседями» Большие молодцы( в кризис-то). Хотя сама организация хромала. Не понравилось, что не проверяли дду, в результате чего были не только дольщики, но и люди, пришедшие покушать. Не всем хватило воды, сока, шариков, хотдогов, раскрасок. Зато сладкой ваты было много( в +25 ! хотелось пить). Компанию, видимо, больше заботят новые клиенты, а не те, кто уже отнес им копеечку. Про отделку не соглашусь. Жильцы, с которыми мы разговаривали, были в восторге от качества материалов и работ. PS выясняйте все про свою будущую квартиру. Нас ждал очень неприятный сюрприз. Оказалось, что подъезд проходной( да-да-да самивиноваты , не обратили внимание при покупке). Мы хотели жить подальше от входа в подъезд, обращали внимание на козырек( он только с противоположной стороны дома), но по итогу дверь в парадную рядом с нашей квартирой. Теперь переживаем из-за шума. Как летом окна открывать?

Прежде чем купить квартиру в Ясно Янино — подумайте хорошенько и все взвесьте. Компания на плане застройки данного ЖК показывает Вам одно, а на деле совсем другое. На плане застройки указано, что рядом с домами 2.1 и 2.2 будет расположен паркинг. Но его не будет — полным ходом идет строительство пожарной части и это в шаговой доступности от домов. Паркинга не будет вообще. Так что большое сомнение, что на местах в плане где указано строительство паркингов, детских садов и школ — они будут. А о транспортной доступности данного ЖК — вообще нет и речи. Не ранее чем через 10 лет только начнут решать вопрос о маршрутках, правда сейчас ходит одна маршрутка, но с большим интервалом движения. А с осени многие жильцы данного ЖК будут возить детей в школы и дет. сады — маршрутки будут переполнены. Так что данный ЖК Ясно Янино можно с полной уверенностью назвать — красивый и Богом забытый уголок, который построила компания КВС

так можно придраться и к тому, что в буклете дерево нарисовано, а по факту его нет))) в ЖК проблем с парковкой вообще нет, мест парковочных достаточно, а пожарная часть это прежде всего безопасность, и это может спасти кому-то жизнь. Я еще поняла бы возмущение, если бы там внепланово дом влепили бы.. Вы, видимо, относитесь к той категории людей, которых всегда и все не устраивает

Компания на троечку из пяти! Купили двух комнатную квартиру. Три раза принимали. Потом поняли что ни чего не исправят, только замаскировывают и замазывают, плюнули и приняли. Строят таджики быстренько соответственно всё кривое! Стены кривые, откосы, окна поставлены отвратительно, все разетки сразу вскрывайте и меняйте или перекручивайте чтоб не сгореть, плитка в сан узле и ванной положена людьми под насваем или ещё что там они употребляют, полы ламинат положен на кривой пол без какой либо стяжки, после заезда полы волнами под мебелью и техникой всё скрепит на стыках! Приходится всё переделывать, и доделывать. Наберитесь терпения если покупаете квартиру у этого застройщика. Лучше покупать квартиру без отделки. И делать всё самим!

Бред какой-то! Сотни людей пишут в группах ВК и везде, что отделка в ЯЯ очень качественная, ничего переделывать не приходится! Если есть замечания, все исправляют, не всегда быстро, но исправляют. Уверена, что это написал менеджер конкурентов, которые строятся рядом.

Люди думают, что заплатив за эконом, можно получить мрамор вместо кафеля и дубовый паркет)))

ЯЯ, комфорт класс заявлен

Вот уже собираю документы и покупаю квартиру. Не понятно следующее. Газ и горячая вода уже есть? Когда планируется постройка школ, садов и больниц. каком году будут построены? Ну и самое главное, сколько по времени добираться до метро человеку на общественном транспорте.

Всем Привет! Я дольщик ЖК Ясно-Янино. Сейчас очень сильно об этом жалею, потому как и квартиру не слить, только в убыток себе. И жить в этом комплексе нет желания. Давайте по порядку : При покупке квартиры, менеджеры отдела продаж, вам расписывают какой комплекс хороший, все в нем будет и даже метро. А по факту ничего нет и не будет. Какой застройщик хороший, добрососвестный, честный, тоже вам заливают в уши менеджера. И вы конечно же верите, хоть и не во все, но в большую часть того, что вам залили в уши. Ведь вы так хотите купить квартиру в более менее благополучном районе.1) В буклетах и со слов менеджеров у вас во дворе будет детская площадка с безопасным покрытием. По факут безопасного покрытия нет на детских площадках, о нем можно даже и не мечтать. На детских площадках покрытие из камней и строительного мусора. И это , по мнению КВС, и есть безопасное покрытие для детей.И менять КВС ничего не собирается и не будет. 2) КВС обещал построить крытые паркинги, это указано в буклетах, на сайте и на плане застройки. По факту паркингов крытых нет. Более, у второй очереди вместо крытого паркинга строят пожарное депо. Об этом дольщики узнали не от КВС, а сами, случайно увидев, что идет стройка у их дома. Дэпо будет прилегать к жилому дому. КВС очень сильно «позаботьлся» о своих дольщиках. Т.е изначально КВС знал, что там будет ДЕПО, так как это было известно еще в начале 2018 года., но КВС продавал квартиры и не сообщал это покупателям. Вот вам и добросовестность и честность застройщика КВС. 3) Дет.сад по плану и обещаниям КВС должны были сдать со второй очередью, но стройка дет.сада даже не началась, даже сваи не забиты. а сдача второй очереди до зимы. Вряд ли за 2 меяца этот КВС успеет построить сад.4) Никакой облагороженности территории так же не идет речи. Все что обещает КВС сделать, скамейки, сады и т.д, ничего этого нет!5) Площадь квартир уменьшают. В договоре у всех прописано, что площадь может изменится, +-1 кв.м, дак вот у большинства квартиры уменьшаются на 0,7-0,9 кв.м. Т.е вы заплатили свои заработанныетыс.руб просто так. Рекомендую делать обмеры квартиры. Есть случаи — квартиры уменьшились более чем на 1 кв.м, а по данным КВС 0,8 кв.м

Приемка квартиры:1) На приемку квартиры вы имеете полное законное право взять с собой специалиста по приемке, который поможет вам принять квартиру , найти недостатки. И тут КВС обосрал дольщикам все. КВС требует от дольщиков нотариальную доверенность на специалиста приемки. Без доверенности специалиста не пускают на примку. ЭТО НЕ ЗАКОННО, КВС НЕ ИМЕЕТ ПРАВА НЕ ПУСКАТЬ СПЕЦИАЛИСТА ПРИМКИ, ДОВЕРЕННОСТЬ НЕ НУЖНА, ЭТО ЗАКОН. Это требование расчитано на то, что некоторые не будут парится и примут квартиру без специалсита, так они смогут меньше найти косяков по отделке, что на руку КВС. Недочетов очень и очень много. Сколы на плитке,на стеклопакетах, двери косые или вообще с трещинами, на потолке сырость, под обоями плесень, на балконах не заделаны швы, балконы протекают, треснутые стекла, нет выводов под трубы на кухне, нет выводов под стиральные машины, паркет не ровынй, где то вообще отсутствует паркетная доска или плинтуса, электрика не везде работает, ванны с трещинами, унитазы битые, пустоты в плитке, всего не перечесть. очень много косяков.Приемка нужна только со специалситом. Многие уже написали заявления в инстанции на нарушение закона — требование доверенности. Теперь уже к судам готовятся.2) Послепродажное введение клиента, до приема квартиры у КВС отсутствует напрочь. Позвонить в отдел сопровождения и узнать инфо по стройке или текущим вопросам — можно и не пытаться, ответ получить возможно только после скандалов и написания заявлений в Роспотреб. А сотрудники отдела сопровождния говорят одно — мы работаем корректро и отвечать вам можем годами, а вы ждите. Это именно дословный ответ сотрудника КВС отдела сопровождения. 3) Карты друга, которые вам выдают после подписания ДДУ. Вы можете отдать их другим покупателям и далее обменять на сертификаты в Икею. Ребят, получить сертификат в Икею вы сможете только после скандалов и реального написания жалобы в Роспотреб. Так просто вам сертификат никто не выдаст. Это действительность. КВС не дают сертификаты без скандалов и вмешательств гос.органов.И это только некоторые проблемы, с которыми вы столкнетесь при приобретении квартиры у КВС. Проблем намного больше, просто именно эти более бесячие.После приемки квартиры опять начинается стрем.Это УК от КВС. УК заточена чисто на прибыль и обдирание жильцов. Договор с УК на пять лет, потому как гарантия на дома 5 лет. Далее этой УК уже не будет. Жильцы не знают как проходило голосование и как вообще выбрали эту УК. Бюллетени голосований УК скрывает и не показывает жильцам! Сметы на тарифы не представлены жильцам! УК только ежемесячно присылают квитки на оплату. Что либо еще УК не делат. (парадки не моются, мусор не вывозится, на заявки от жильцов не реагируют, территория ЖК не убирается, охрана, которая стоит 600 тыс.руб в мес. вообще не появлется, ее не видно в ЖК),.

Никогда никому не порекомендую купить квартиру у КВС, даже врагу. У КВС ко всем ЖК такой подход. Новое Сертолово, Линкор, Гуси Лебеди, Амазонка, все жильцы этих ЖК в ужасе от того что они купили и у кого они купили свои квартиры.

Немного в шоке) Сама проживаю в ЯЯ, многих друзей/знакомых сюда привела- и все счастливы! Квартиру принимала без осмотра- ни одного косяка так и не обнаружила, коммуналка за 40 кв. Выходит чуть больше 2000 с счетчиками. УК реагирует на замечания моментально. Друзья приняли квартиру без осмотра, не оказалось экрана под ванной, через час уже принесли. Понятно, что все и сразу в большом комплексе не появится, детский сад уже закладывают. Друзья, кстати, по рекомендации которых я купила у КВС, живут в новом сертолово- там еще лучше, но немного подальше от города, так бы там купила. Так если Вам все не нравится, продайте квартиру еще и наваритесь, кварииры за год почти на миллион подорожали ( 1ки). В группе вк очень много желающих купить готовое.

Еще раз убеждаюсь, что Вы не живете в ЯЯ, скамейки/ лавочки, выводы под стиральную машинку , выводы труб- все присутствует. Что будет свое пожарное депо и поликлиника вместо паркиногов- так это вообще плюсищщеее. И откуда у Вас паркетная доска, когда у всех ламинат ( ровнолежащий), заставляет задуматься!))))

Писал выше, ламинат криволежащий, как и многое другое! Подозрительно много вас Елена, сильно топите за КВС так держать!

Вообще-то, я первый раз пишу (точнее отвечаю на несправедливый коммент), а то что имя Елена является распространенным- не моя вина. И кстати, в предыдущей своей квартире (хрущевка старенькая), пригоашала бригаду, ПО ЗНАКОМСТВУ!, ламинат уложить- уложили так, что плакать хотелось, с щелями, дырами у стояков, так что плохоуложенный я видела! Здесь- все идеально! И это не только мое мнение, общаюсь с соседями- недовольных единицы!

Источник: http://spbguru.ru/novostroyki/537-jasno-janino

Ясно янино официальный сайт

«Ясно.Янино» станет прекрасным современным местом, построенным по принципам современной урбанистики — загородный масштаб объектов, ландшафтный характер застройки и удобное транспортное сообщение. Компания «КВС» стремится сформировать в «Ясно.Янино» максимально комфортную среду проживания и уникальную атмосферу добрососедства. Микрорайон примыкает к живописному лесу. Жители микрорайона «Ясно.Янино» будут обеспечены всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой: детские сады, школа, физкультурно-спортивные сооружения, отделения банков, магазины и многое другое.

Дома первой очереди сданы, новоселы получили ключи от квартир, войдя в которые, сразу чувствуется атмосфера семейного тепла и уюта.

Все квартиры выполнены с полной чистовой отделкой, которая является гордостью компании «КВС». Благодаря качественной отделке от застройщика не придется слышать звуки перфоратора у соседей или вдыхать строительную пыль самому, останется перевезти вещи и расставить их по местам. Будьте уверены, что отделка квартир, выполненная по авторскому дизайн-проекту специально для микрорайона «Ясно.Янино», станет радовать Вас каждый день.

Во внутренних дворах запроектированы площадки для отдыха и занятий спортом детей и взрослых. В микрорайоне уже установлена беседка буккросинга, где жители могут обмениваться книгами и читать на свежем воздухе. Скоро появятся еще несколько ярких, удобных беседок для чтения.

Источник: http://spbguide.rbc.ru/yasno_yanino

ЖК «Ясно ЯНИНО»

Планировки и цены на квартиры ЖК «Ясно ЯНИНО»

Лучшие предложения квартир

Описание и характеристики ЖК «Ясно ЯНИНО» от застройщика КВС

Поселок Янино Всеволожского района Ленинградской области славится своей живописной местностью, чистым воздухом и просторами. Для тех, кто шумному мегаполису предпочитает тишину и уют деревенской обстановки, строительная компания «КВС» предлагает жильё в строящемся ЖК «Ясно.Янино». Исключительный дизайн и удачное расположение создают все необходимые условия для комфортного проживания.

Комплекс находится всего в нескольких километрах езды от Санкт-Петербурга. Он состоит из 41 корпуса восьмиэтажных зданий комфорт-класса. Здания располагаются на участке площадью 43 га.

Предполагаемое количество квартир — 8 113. В помещениях современной планировки от одной до трех комнат и студии. Высота потолков – 2,7 метров, будут проведены все коммуникации. Для удобства жильцов главный въезд в ЖК предполагается со стороны Колтушского шоссе.

Проект комплексной застройки также предусматривает наличие магазинов, отделения банков, спортивных площадок, школы, детских садов и крытых наземных паркингов. Во внутренних дворах будут обустроены места для отдыха и прогулок с детьми. Удобные дорожки среди цветников дополнят исключительный архитектурный ансамбль и создадут уют прилегающей к новостройкам территории.

Застройщик выполняет отделку фасада домов методом единого остекления и тонкослойной штукатуркой. Строительство дома отвечает всем требованиям госстандарта РФ, у застройщика имеются необходимые разрешения и проектная декларация. Документация предоставлена для ознакомления еще на старте строительных работ. Тогда же началась продажа недвижимости.

Сдача первой очереди определена на 4-й квартал 2017 года. В 2019-м году, по окончании строительства, посёлок преобразится до современного загородного района со всем необходимым для проживания. Застройщик предлагает покупку квартир по лояльным ценам на выгодных условиях ипотеки, а также предоставляет рассрочку на период до трёх лет.

Источник: http://jasno-janino.novopoisk.spb.ru/

ЖК «Ясно. Янино»

1,571,072 руб

Застройщик ЖК «Ясно. Янино»

  • 1 очередь — Дом сданКорпуса 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7
  • 2 очередь — Дом сданКорпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 2.1, 2.2
  • 100% оплата
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Военная ипотека
  • Материнский капитал
  • Субсидии
  • По окончании строительства (2019 г.) в квартале будет вся необходимая инфраструктура: детские сады, школа, магазины, объекты бытового обслуживания
  • Квартиры предлагают покупателям с отделкой
  • Трудно добираться в Санкт-Петербург из-за перегруженности Колтушского шоссе
  • Небольшой паркинг

Экология

Транспортная доступность

Расположение

Инфраструктура

Уровень качества

Цены на квартиры в ЖК Ясно. Янино

Жилой комплекс Ясно. Янино на карте Санкт-Петербурга

Обзор жилого комплекса

Размах строительства на территории Заневского сельского поселения Всеволожского района впечатляет. Поселок Янино-1 уже весь занят строительными площадками. Поэтому очередной проект комплексной застройки, который реализует компания «КВС», получил участок севернее Янино-1, рядом с коттеджным поселком Янино.

Жилому комплексу дали название «Ясно. Янино».

Участок площадью 43,2 га, на котором расположится «Ясно. Янино», находится в полутора километрах к северу от Колтушского шоссе, фактически посреди бывшего колхозного поля. Его западная граница упирается в лесной массив. Дорога к нему заасфальтирована.

По генеральному плану застройки, которая будет вестись в семь очередей, в этом жилом комплексе будет 41 жилой дом высотой в восемь этажей. Кроме жилья в квартале будут построены:

  • школа на 1200 учеников;
  • три детских сада на 640 воспитанников;
  • несколько продуктовых и хозяйственных магазинов;
  • опорный пункт полиции;
  • молочная кухня;
  • комбинат бытового обслуживания;
  • филиалы банков;
  • отделение связи.

В жилом комплексе «Ясно. Янино» 8113 квартир, относящихся к ценовому классу комфорт. По видам планировки это будут студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой. Особенностями планировки можно считать то, что площадь кухонь не уступает площади жилых комнат, а прихожие правильнее было бы называть холлами.

На сегодняшний день вся основная социальная инфраструктура находится в поселке Янино-1. Там есть детский сад, школа, медицинский пункт, несколько торговых центров, две автозаправочные станции. В районе много лесов, есть несколько рек, озер и прудов.

От поселка Янино-1 до КАД всего несколько сот метров, через ее транспортную развязку есть прямой выезд на проспект Косыгина. По нему до ближайшей станции метро «Ладожская» минут 15—20 на общественном транспорте.

Информация на этой странице обновлена 25.12.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Ясно. Янино», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Источник: http://domananeve.ru/novostroyki/yasno-yanino-173

ЖК «Ясно.Янино»

В жилом комплексе «Ясно.Янино» застройщика КВС строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 858 квартир: квартиры-студии от 1,56 млн. руб.; однокомнатные от 2,15 млн. руб.; двухкомнатные от 2,87 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,22 млн. руб.

  • Ладожская (20 мин. )
  • IV кв. 2017 г. (7 домов)
  • построено 13 домов
  • III кв. 2018 г. (6 домов)
  • II кв. 2020 г. (8 домов)
  • IV кв. 2020 г. (4 дома)
  • Монолит
  • Панель

Последнее повышение цен 17.10.2018 подробнее скрыть

Повышение цен 25.09.2018 подробнее скрыть

Повышение цен 20.09.2018 подробнее скрыть

Повышение цен 31.08.2018 подробнее скрыть

Повышение цен 20.08.2018 подробнее скрыть

2 очередь корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4

Повышение цен 14.08.2018 подробнее скрыть

Повышение цен 01.08.2018 подробнее скрыть

Повышение цен 01.07.2018 подробнее скрыть

Повышение цен 18.04.2018 подробнее скрыть

Повышение цен 09.04.2018 подробнее скрыть

Повышение цен 05.04.2018 подробнее скрыть

2 оч. корп. 1.1 — 1.4

Повышение цен 24.11.2017 подробнее скрыть

Повышение цен в ЖК «Ясно Янино»:- 1 ккв. +руб. (корп. 7.1 — кв. 101, 179, 151, 166, 114; корп. 7.2 — кв. 153, 166)- 3 ккв. +руб. (корп. 7.2 — кв. 30, 36, 42)

Повышение цен 26.09.2017 подробнее скрыть

С 1.10.2017 повысятся цены на квартры в I очереди. Дом готовят к сдаче иначинает работать госкомиссия.

Сводная информация по квартирам в ЖК «Ясно.Янино»

Новости Застройщика и Жилого комплекса

  • 07.11.2018Два корпуса ЖК «Ясно.Янино» сданы в срок
  • 25.10.2018Старт продаж «Лесного» корпуса в ЖК «Новое Сертолово»
  • 17.10.2018На первичном рынке доля квартир с отделкой составила почти 70%
  • 05.09.2018ЖК «Континенты». Старт продаж
  • 21.08.2018«Открытие» снижает ставки до 8,5%
  • 09.08.2018«КВС» готовится выпустить новый проект
  • 12.07.2018Акции от застройщиков
  • 30.06.2018ЖК «Наутилус». Старт продаж
  • 22.06.2018«ВТБ» снижает ставки по ипотеке
  • 06.06.2018Скидки и акции июня
  • 04.06.2018«КВС» раскрыл цены на квартиры в ЖК «Наутилус»
  • 26.05.2018В комплексе «Огни Залива» предлагается новый формат отделки
  • 12.05.2018В апреле рынок недвижимости пополнился наквартир
  • 30.04.2018Акции мая
  • 12.04.2018Старт продаж в комплексе «Жили-были»
  • 04.03.2018Открыта продажа очередных корпусов в масштабных проектах
  • 15.02.2018Акции февраля
  • 06.12.2017«Главстрой-СПб» и «КВС» предлагают новый формат отделки квартир
  • 27.11.2017Ипотечные ставки снижаются
  • 18.11.2017Старт продаж. ЖК «Крылья» и новый корпус в «UP!Квартал «Комендантский»
  • 27.10.2017В продаже новые комплексы с отделкой. «G9», «Солнечный город»
  • 07.10.2017Началась выдача ключей в комплексах «Новое Сертолово» и «Новоселье»
  • 23.09.2017Компания «КВС» построит новый ЖК в Московском районе Санкт-Петербурга.

Новости строительного рынка

  • 19.11.2018Ипотека: объемы растут
  • 19.11.2018На перестройку строительного рынка уйдет два года
  • 16.11.2018Корпуса ЖК «Цвета Радуги» сданы досрочно
  • 16.11.2018Жителям Шушар – новая точка притяжения
  • 15.11.2018В Сертолово появится новый детский садик
  • 14.11.2018Ипотека охватывает все новые объекты
  • 14.11.2018На Васильевском острове появится своя «Маленькая Франция»
  • 13.11.2018Областное АИЖК решит проблемы дольщиков
  • 13.11.2018ЖК «Ленсоветовский» сдан
  • 12.11.2018Транспортная развязка появится в Московском районе
  • 12.11.2018Еще один банк повысил ставки по ипотеке
  • 08.11.2018«Норманн» столкнулся с проблемами
  • 09.10.2018Развязку с КАД в Мурино построят к 2020 г.
  • 11.09.2018На намывной территории создадут дорожную сеть
  • 22.07.2018В Петербурге существенно выросли продажи новостроек
  • 09.07.2018Петербургских девелоперов обязали отчислять на социальные объекты
  • 21.06.2018Приняты поправки к закону о «долевках»
  • 01.06.2018В Санкт-Петербурге ожидают появление новой «Легенды»
  • 24.05.2018Новый проект от компании «ЦДС»
  • 23.05.2018Новый проект от КВС! ЖК «Наутилус»!
  • 22.05.2018Новости Ленстройтрест
  • 16.05.2018Старт продаж ЖК «Фортеция» от Setl city!
  • 30.04.2018Вышел в продажу новый жилой комплекс ID Мурино
  • 24.04.2018Город и область разрабатывают концепцию совместного развития
  • 10.04.2018В 2018 г. в строй введут 46 социальных объектов
  • 04.04.2018В Петербурге откроется сеть тематических парков
  • 27.03.2018«Однушки» стали самым популярным форматом на «первичке»
  • 24.03.2018Определены сроки ввода в эксплуатацию поликлиник в Сертолово и Кудрово
  • 20.03.2018В полтора раза выросло количество кредитов, выданных ВТБ
  • 16.03.2018Смольный будет круглосуточно наблюдать за работой строителей
  • 13.03.2018Новые развязки на северо-западном участке ЗСД
  • 05.03.2018В Колпино пустят скоростной трамвай, в Пулково аэроэкспресс
  • 27.02.2018Утверждена «дорожная карта» развития ближайшего пригорода
  • 27.02.201846 финансовых организаций получили разрешение на оформление ипотеки с господдержкой
  • 18.02.2018Расширение дороги в Шушарах и развязка в Мурино
  • 16.02.2018В 2018 г. власти обещают ввести в строй 30 «долгостроев»
  • 12.02.2018Развитие дорожной инфраструктуры
  • 10.02.2018Мурино и Кудрово изменят статус
  • 11.01.2018Что произошло с ценами на недвижимость за прошедший год
  • 17.12.2017«Фонд социальных обязательств» приступит к работе летом 2018 г.
  • 29.11.2017Семьи с несовершеннолетними детьми смогут воспользоваться ипотечной программой с господдержкой
  • 21.11.2017Рейтинг лучших новостроек Невского и Фрунзенского районов
  • 16.11.2017Банки увеличивают первоначальный взнос по ипотеке
  • 10.11.2017Определен срок для перехода от долевого строительства к иным формам финансирования новостроек
  • 11.10.2017Отмечен рост продаж квартир в новостройках в III квартале

Обзор

Новый ЖК «Ясно. Янино» от компании «КВС» — прекрасная возможность оценить все преимущества жизни за городом. Современные многоэтажные дома и объекты инфраструктуры строятся в живописном месте, удалённом от черты города на несколько километров. Вниманию покупателей будут представлены благоустроенные квартиры класса «комфорт» различной планировки с качественной отделкой по индивидуальным проектам.

Особенности ЖК

Под жилой комплекс «Ясно. Янино» отведён участок площадью 43,2 га в окрестностях деревни Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. В проект входит:

  • 41 восьмиэтажный дом;
  • комплексное благоустройство прилегающей территории;
  • строительство общеобразовательных, дошкольных, медицинских учреждений и спортивных комплексов.

Корпусы возводятся на основе монолитного каркаса с ограждающей газобетонной кладкой. Это обеспечивает долговечность здания, хорошую тепло- и шумоизоляцию. Фасады утеплённые, отделаны тонко силикатной штукатуркой. Архитектура постройки выдержана в современной урбанистической стилистике с элементами модерна. Чёткие, строгие, лаконичные линии гармонично сочетаются с масштабным панорамным остеклением межэтажного пространства. Каждый отдельный дом отличается оригинальным цветовым оформлением: традиционные коричневые и бежевые оттенки дополнены яркими зелёными, синими, красными элементами.

Для декорирования мест общего пользования комплекса предполагается использование керамогранитной плитки и подвесных потолков. Подъезды оборудуют скоростными лифтами грузоподъёмностью до 1000 кг. Первые этажи «Ясно.Янино» займут помещения коммерческого характера: банки, офисы, небольшие продуктовые магазины, салоны красоты. Предусмотрено открытие отделения почты и опорного пункта полиции.

Оформление придомовой террритории ЖК «Ясно.Янино»:

  • озеленение дворов;
  • рекреационные зоны;
  • детские площадки с антитравматичным каучуковым покрытием;
  • пешеходные дорожки;
  • велопарковки;
  • 11 крытых паркингов на 3000 машино-мест.

Объекты внутренней инфраструктуры ЖК «Ясно.Янино»:

  • три детских сада;
  • школа на 1200 учеников;
  • спортивно-оздоровительный комплекс;
  • две собственные газовые котельные.

В общей сложности в новостройке будет 8113 квартир различной площади и планировки с раздельными и совместными санузлами, с остеклёнными балконами и без — от стильных компактных евростудий до просторных семейных апартаментов из трёх комнат. Высота потолков в комнатах составит от 2,7 метров. На верхних этажах она может быть немного выше (+20-30 см). Межкомнатные перегородки изготовлены из пазогребневых блоков с повышенным уровнем шумозащиты, влаго- и огнестойкости.

Во всех квартирах устанавливаются счётчики воды и электроэнергии, межкомнатные и входные двери, одинарные пластиковые стеклопакеты, медная электропроводка, розетки с заземлением. Также производится облицовка стен в санузлах керамической плиткой, настил ламината, оклейка обоев и покраска потолков. На этажи подведены разводки под телевидение, интернет, телефонию.

Квартиры в ЖК «Ясно.Янино»:

  • студии. Общая площадь — 25,6 кв. м — 26,12 кв. м.;
  • однокомнатные. Общая площадь — 26,61 кв. м — 40,63 кв. м. Площадь кухонь — 5,4 кв. м -11,3 кв. м;
  • двухкомнатные. Общая площадь — 55,54 кв. м — 64,26 кв. м. Площадь кухонь — 10,61 кв. м — 13,14 кв. м;
  • трёхкомнатные. Общая площадь — 74,,7 кв. м. Площадь кухонь — 12,11-14,08 кв. м.

Транспортная доступность

Ближайшие станции метро «Ладожская» и «Большевиков» удалены от комплекса почти на 20 км. Добраться к ним можно на маршрутке или рейсовом автобусе. Все остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. В перспективе — строительство новой станции метрополитена «Янино» рядом с ЖК. Это будет конечная остановка ветки «Чернышевская». Для автотранспорта есть удобный выезд на КАД через Колтушское шоссе. При небольшой загруженности дорог проехать туда удастся всего лишь за 5-7 минут. В следующем году планируется открытие скоростной дороги в направлении Янино-Всеволжск-Санкт Петербург.

Инфраструктура

В деревне Янино для жителей новостройки представлен весь спектр необходимой инфраструктуры: детские сады, школы, несколько крупных супермаркетов, развлекательный комплекс «Мега Дыбенко», автозаправки, банки. Кроме того, в ближайшее время отроется масса аналогичных заведений и учреждений в самом комплексе. Любители активного образа жизни по достоинству оценят близость конного и пейнтбольного клуба, Теннисной Академии во Всеволжске.

Качество жизни и безопасность

На территории ЖК «Ясно.Янино» планируется создание комплексной сети видеонаблюдения: камеры установят по всей территории комплекса, включая лифты, входные группы, площадки, парковки. Пожаробезопасность обеспечит централизованная поквартирная сигнализация

Экологичность

Район, в котором строится «Ясно.Янино» впечатляет живописными пейзажами и чистейшим воздухом. Здесь нет промышленных предприятий. С одной стороны с участку прилегает хвойный лес, а с другой — обширные поля. Недалеко находятся знаменитые Коркинские и Колтушские озёра. Территорию самого комплекса на треть занимают зелёные насаждения: фруктовый сад, цветники, клумбы, парки. Предусмотрена установка автоматов по продаже чистой родниковой воды.

Целевая аудитория

Богатая социальная инфраструктура и благоприятное экологическое окружение жилого комплекса идеально подойдут семьям с детьми, людям, которые предпочитают спокойную, размеренную атмосферу и уют пригорода. Стоимость квартир в «Ясно.Янино» доступна покупателям со средним достатком. Предусмотрена возможность предоставления рассрочки по оплате, а также использование ипотеки.

Мнение эксперта

Единственным недостатком ЖК «Ясно.Янино» является его удалённость от метро и загруженность автомагистралей, что не очень удобно для тех, кому ежедневно нужно добираться на работу в Санкт-Петербург. Но это с лихвой компенсирует высокое качество строительства, удобные планировки квартир, близость к природе. Среди других преимуществ комплекса: надёжность застройщика, удобные условия покупки недвижимости, наличие готовой чистовой отделки в квартирах.

Способы оплаты

Застройщик КВС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Ясно.Янино»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

Источник: http://78.house/gk/yasno-yanino/